ikrhc Muutama keskeinen päivitys voi parantaa kodin markkinoitavuutta, lisätä arvonsa ja auttaa tarjoamaan sitä nopeasti. Täällä on viisi renosta – vähäisistä pääaineen – ponnistelujen arvoinen:
Ulkopuolella
Kodin ulkopinta on sen ensimmäinen vaikutelma. Katto edustaa 30% näkyvästä, joten se voi olla valtava myyntipiste, jos se on hyvässä kunnossa, etenkin vanhemmassa kodissa. Musta täydentävä ajotie parantaa myös kodin jalkakäytävää vetovoimaa.
Kylpyhuone
Kuluttajaraportit osoittavat, että asunnonomistajat näkevät 85%: n tuottoprosenttia kylpyhuoneen kunnostamisesta, mikä tekee siitä tärkeimmän tilan päivityksen ennen myyntiä. Ajattele kylpyhuoneen WOW-tekijän nostamista huippuluokan ominaisuuksilla, kuten marmorilaskurit tai lattia sekä huippuluokan suihkupäät. Vaihda päivättyjä peilejä sekä kalusteita, samoin kuin kytkin värillisiä nieluja, kylpyammeita tai wc: tä valkoisilla malleilla. Vanitypeilin molemmille puolille sijoitetut seinät ovat ihanempia kuin yläfluoresoivat tai maapallovalot. Tuota SPA-näköinen oleskeluun neutraaleilla väreillä seinille ja lisävarusteille.
Keittiö
Sinun ei vaadita kaikkia kelloja ja kokin keittiön pilliä, mutta vanhempien laitteiden korvaaminen parhaimmilla malleilla, joista voit maksaa, lisää huomattavasti kodin houkuttelevuutta. Riittämättömät kaapit edullisissa tai tyylikkäissä materiaaleissa sammuttavat mahdolliset ostajat. Jos vaaditaan päivitystä, valitse korkealaatuiset viimeistelyt, saranat ja liukusäätimet. Ovien tulisi olla tilaa avata kokonaan, samoin kuin laatikoiden tulisi vetää sujuvasti ja tuntea olonsa kiinteäksi. Korvaa käytetyt työtasot erittäin arvostetulla materiaalilla, kuten graniitti-, corian- tai kivikomposiitissa neutraalissa värissä. Nämä lisäävät nykyaikaisia säteilyä ja tarjoavat keittiöt, joita luxe -ulkonäön mahdolliset ostajat etsivät. Estä laastin kanssa käytetyt työtasolevyt, jotka saattavat vaatia korjauksia ja näyttää grungyilta muutamassa vuodessa.
Lattia
Käytetyn maton tai lattiakorvaus lisää kodin vaivatonta jakamista. Päivästetyt seinästä seinään matot parkettilattialle tai laminaatille tekee alueet näyttämään suuremmilta ja tyylikkäiltä. Kevyt keskipiste-tammi tai vaahteran lehtipuu sopii useimpiin makuihin.
Seinät
Tuore maalikerros on yksinkertainen ja kustannustehokas menetelmä kodin yleisen ulkonäön parantamiseksi. Estä tyylikkäät tai vahvat värit pehmeiden neutraalien hyväksi. Konsepti on tuottaa tuore, koskematon tausta, jossa mahdolliset ostajat voivat nopeasti valokuvata itsensä ja omaisuutensa.
Vaaditaan edelleen apua?
Puhu alueellisen aidon kiinteistönvälittäjän tai arvioijan kanssa hyödyllisiä neuvoja parannuksista, jotka tuovat lisäarvoa sekä naapurustosi taloihin ja yleensä.